Greek Property Promotion

Archive for February, 2014

Greece property: land of the gods going for a song

For steely-nerved investors, the country offers a once-in-a-generation buying opportunity

By Kerin Hope

Greece tourism plans honeymoon packages for Chinese travellers

Greece tourismWith every country making special packages for Chinese tourists The Greek National Tourism Organization (EOT) has prepared special honeymoon packages to increase the flow of the Chinese tourists.

Five trips to Greece with all expenses covered were won during a special showing of the Chinese movie entitled “Love in Beijing.” The movie shooting took place in Santorini, Greece with the support of the Greek National Tourism Organization. The movie premier was attended by 2,500,000 people, a new record for the Chinese box office.

With the tourism Minister of Greece Olga Kefalogianni meeting with the Ambassador of China to Athens, Zou Xiaoli, and the talks of creating “Task Force” for the increase of Greek-Chinese cooperation in tourism has already been established.

During the meeting, Olga Kefalogianni made reference to major reforms that have been carried out in Greece in the past two years and expressed the country’s wish to further strengthen the Greek-Chinese relations in the tourism industry.

Furthermore, it was agreed that a Greek-Chinese Symposium will be organized to deal with tourism issues. The Symposium will be held in Athens in 2014 and representatives from the field of tourism in Greece and China will be participating.

During the meeting Olga Kefalogianni and Zou Xiaoli discussed the granting of visas to Chinese people who want to visit Greece. In regards to this matter, the Greek Minister of Tourism said that the government is working on speeding up and simplifying the visa procedures for visitors from third countries.

The Chinese tourists will be made to feel at home with special signs posted in the Chinese language in the Greek tourist sites and tourist guide certification for Chinese people is also being considered.

Τουριστική βίζα για εργασία μεταξύ Ελλάδας-Αυστραλίας

RE+D Magazine
19-02-2014, 11:09

Μια πολύ σημαντική συμφωνία για τη νέα γενιά μεταναστών βρίσκεται στα σκαριά μεταξύ Ελλάδας και Αυστραλίας. Σύμφωνα με την νέα Γενική Πρόξενο της Ελλάδας στη Μελβούρνη, Χριστίνα Σημαντηράκη, σύντομα οι δυο χώρες θα υπογράψουν διακρατική συμφωνία που θα επιτρέπει σε νέους ηλικίας 18 με 20 ετών να ταξιδεύουν στις δυο χώρες να διαμένουν έως και 12 μήνες και στο διάστημα αυτό να μπορούν να εργαστούν. «Από ελληνικής πλευράς, οι διαδικασίες έχουν ολοκληρωθεί και σύντομα θα γίνουν κάποιες ανακοινώσεις. Πολύ σύντομα» δήλωσε.

Έρευνες που πραγματοποιήθηκαν τα τελευταία χρόνια και παρουσιάζονται σε διεθνή μέσα ενημέρωσης δείχνουν πως η Αυστραλία αναδεικνύεται ως ο πρώτος προορισμός των Ελλήνων που θέλουν να φύγουν από τη χώρα τους ελέω οικονομικής κρίσης. Χαρακτηριστικό της έρευνας είναι το γεγονός πως το τελευταίο εξάμηνο του 2011 όπου η Ελλάδα βρισκόταν στην “καρδιά” της οικονομικής ύφεσης οι Έλληνες που επισκέφθηκαν την Αυστραλία -είτε ως επισκέπτες, είτε ως φοιτητές ή ως επίδοξοι εργαζόμενοι- είχαν αυξηθεί σε σχέση με το παρελθόν κατά 21%.

Βελτίωση στο Ελληνικό Προξενείο

Οσον αφορά στο δικό της έργο η κα. Σημαντηράκη τόνισε ότι είναι αποφασισμένη να βελτιώσει τις υπηρεσίες του Γενικού Προξενείου της Μελβούρνης. «Η βελτίωση των υπηρεσιών είναι κύριος στόχος μου» λέει και συμπληρώνει: «Έτσι θα βελτιωθεί και θα ενισχυθεί και η εμπιστοσύνη που έχουν οι Έλληνες πολίτες στο προξενείο και στην ελληνική Πολιτεία την οποία εμείς εκπροσωπούμε». Κύριο μέλημα, μεταξύ άλλων, είναι η βελτίωση της ιστοσελίδας του Προξενείου ώστε να μπορεί να παρέχει καλύτερη ενημέρωση.

easyJet launches dedicated Hebrew homepage

easyJet has launched a Hebrew homepage. Customers using the new homepage will benefit from content translated into Hebrew along with information about flying with easyJet. Customers will also be able to book their flights in any of the ten currencies available including Euros and US Dollars.

This month easyJet celebrated having flown more than one million passengers to and from Israel since easyJet first started operations in 2009. Earlier this month the airline launched new services between Tel Aviv and Berlin. New services are also being launched from Milan Malpensa in March and London Gatwick in April, by which time the airline will be operating 34 departures a week from Tel Aviv from seven European cities.

Hugh Aitken, UK Commercial Manager for easyJet, commented, “More than half a million passengers will fly with easyJet into and out of Israel this year and this new homepage means that it will be easier than ever for passengers travelling to and from Israel to take advantage of our famous low fares and friendly service. We look forward to continuing our expansion in Israel including new flights from Gatwick and Milan this spring.”

easyJet started flying to Tel Aviv in November 2009 from London Luton Airport.

Across Europe Tel Aviv is currently also served from London Luton, Manchester, Basel, Geneva, Rome and Berlin

Tourism ties between Greece and China to be strengthened

Greece and China will launch a task force to strengthen the tourism ties between the two countries; it was decided on 17 February in Athens during a meeting between Greek Tourism Minister Olga Kefalogianni and the new Chinese Ambassador to Athens Zou Xiaoli.

During the meeting, it was agreed to organize a Greek-Chinese Syposium on tourism issues in Athens this year with representatives of the tourism sector from both countries.

The visa requirements of Chinese citizens wanting to travel to Greece were discussed. The Greek tourism minister referred to actions launched by Greece to simplify the entry procedures for citizens from third countries.

In regards to the language barrier, Mrs. Kefalogianni informed that spcial signs in the Chinese language were planned to be installed in specific tourism sites in Greece. The certification of tour guides for Chinese tourists was also discussed.

City of Athens

Making A Splash: The World’s Most Fabulous Hotel Bathrooms

Chinese Developers Set to Increase Investment In Foreign Real Estate

Chinese developers have been purchasing big real estateprojects in the world’s most important cities in the past year. They will continue the shopping spree this year, with other Chinese groups to follow the trend soon, according to real estate analysts.

Greenland Holding Group Co., a state-owned developer that built one of China’s tallest towers, on Tuesday bought the historic Ram Brewery Site in southwest London. The Shanghai-based company said it plans to spend $1billon to purchase and develop the place. Separately, it announced plans to invest another $1 billion in a residential tower in the Canary Wharf financial district.

Greenland’s investment marks the beginning of a new wave of shopping spree. Last year, it branched out into the U.S. and Australia. The company aims to generate up to 25 percent of revenue from overseas as it seeks to diversify from the volatile home market, according to David Green-Morgan, global capital markets research director at Jones Lang LaSalle. It is also looking at places like Canada, France and Singapore other than London, where prominent Chinese developers including Dalian Wanda Group and Chinese institutions such as Ping An Insurance have already invested.

 Greg Penn, managing director of capital markets at CBRE Asia, said other Chinese investors, such as high net-worth individuals, pension funds and insurance companies, will probably venture overseas as their developer peers continue to be active abroad. “Other Chinese groups will follow because they will see that their peers in the industry have had success investing into the overseas market. That will give them comfort and that will induce other sources of Chinese capital to invest overseas,” he said.

Penn said Chinese investors will be more active in Europe and the Pacific, especially Australia. He said they may even enter Brazil and India because of the potential growth of those markets.


Αγοραστές εξοχικών από το εξωτερικό, περιμένει η Fitch

RE+D Magazine
06-02-2014, 07:08


Μικρότερη μείωση στις τιμές των ακινήτων για το 2014 προβλέπει νέα έκθεση του διεθνούς οίκου Fitch.

Συγκεκριμένα, ενώ πριν από 15 ημέρες έκανε λόγο για περαιτέρω υποχώρηση 10% τώρα εκτιμά ότι η πτώση θα φτάσει το 6% καθώς τα στοιχεία της ΤτΕ δείχνουν επιβράδυνση της βουτιάς στις κατοικίες από τρίμηνο σε τρίμηνο.

Η πτώση των τιμών ήταν μόλις 0,9% το γ’ τρίμηνο 2013 σε σύγκριση με το β’ τρίμηνο, στοιχείο που δείχνει ότι η αγορά «έχει πιάσει πάτο». Σύμφωνα με τη Fitch, από τα υψηλά της κτηματαγοράς καταγράφεται υποχώρηση 34,3%.

Για το 2014 προβλέπει περαιτέρω πτώση που θα φτάσει το 6%.

Ανησυχητικό είναι, πάντως, το στοιχείο ότι «ο όγκος των συναλλαγών συνολικά στην ελληνική κτηματαγορά θα παραμείνει περιορισμένος, λόγω της στάσης των τραπεζών ως προς τις χρηματοδοτήσεις και της αδύναμης αγοράς εργασίας».

Δεν υπάρχουν δηλαδή αγοραστές και δεν γίνονται αγοραπωλησίες. Ωστόσο, ο διεθνής οίκος διαβλέπει προοπτικές στην παραθεριστική κατοικία και μάλιστα με ενδιαφέρον από το εξωτερικό. «Αναμένουμε αυξανόμενο ενδιαφέρον από ξένους αλλά και ομογενείς, οι οποίοι θα αναζητήσουν πραγματικές ευκαιρίες στην ελληνική αγορά κυρίως σε παραθαλάσσιες περιοχές ανά την Ελλάδα», αναφέρεται στην έκθεση.

Αναφορικά με τη στεγαστική πίστη επισημαίνεται (με στοιχεία από την ΤτΕ) ότι πάνω από 1 στους 4 Ελληνες δανειολήπτες καθυστερεί αυτή την στιγμή να πληρώσει τα δάνεια του.

O όγκος των δανείων που παρουσιάζουν μεγάλες καθυστερήσεις συνεχίζει να αυξάνεται, γεγονός το οποίο αποδίδεται στη περιορισμένη δραστηριότητα όσον αφορά τους πλειστηριασμούς. Το δ’ τρίμηνο του 2013 το ποσοστό των δανείων που βρίσκονταν σε καθυστέρηση άνω των 3 μηνών, συμπεριλαμβανομένων και των επισφαλειών, ανήλθε στο 10% έναντι του 8% που ήταν το αντίστοιχο τρίμηνο του προηγούμενου έτους. «Οι περισσότεροι «επισφαλείς» δανειολήπτες παραμένουν προστατευμένοι, παρότι ο αναθεωρημένος νόμος για την προστασία κατά των πλειστηριασμών μάλλον θα παρέχει λιγότερη κάλυψη», σχολίασε η Sanja Paic, στέλεχος του οίκου αξιολόγησης.

Ποιες είναι οι επτά ιδιωτικές πολεοδομήσεις που εγκρίθηκαν ως ΠΕΡΠΟ

RE+D Magazine
05-02-2014, 07:05
«Πόρτα» για μεγάλες επενδύσεις στον τομέα της οικιστικής και παραθεριστικής κατοικίας με το ξεμπλοκάρισμα σημαντικών σχεδίων αξιοποίησης γης εταιρειών και οικοδομικών συνεταιρισμών, άνοιξε η υπογραφή των περιβαλλοντικών όρων για 7 έργα ΠΕΡΠΟ.

Η υπογραφή έγινε από τον υπουργό ΠΕΚΑ, Γιάννη Μανιάτη και αφορά σε έργα που έχουν εδώ και χρόνια «κολλήσει» στην Κρήτη, τη Θεσσαλία και τα Ιωάννινα. Μεταξύ των έργων που πήραν το πράσινο φως είναι και η επένδυση της εταιρείας Ικτίνος Τεχνική και Τουριστική σε έκταση 205 στρεμμάτων περίπου στη Σητεία της Κρήτης. Αναλυτικά, τα 7 έργα που μπορούν να προχωρήσουν και να δώσουν ανάσα στην οικοδομική δραστηριότητα και το real estate είναι:

1. Επένδυση στη Χερσόνησο Κρήτης και στη θέση Πλατύβολα – Ξυ Κεφάλι σε έκταση 293 στρεμμάτων. Η έκταση είναι ιδιοκτησίας της Ανώνυμης Κτηματικής – Τεχνικής – Κατασκευαστικής και Οικιστικής Εταιρείας με την επωνυμία «ΗΛΙΟΘΕΑ Α.Ε.» και βρίσκεται στο δήμο Χερσονήσου (τέως δήμος Γουβιών). Η αίτηση του οικοδομικού συνεταιρισμού είχε κατατεθεί το 2008 και η αξιοποίηση αφορά στην ανάπτυξη παραθεριστικών κατοικιών.

2. Αξιοποίηση έκτασης 126,6 στρεμμάτων στην περιοχή «Καλαμαύκα – Αράπη Κεφάλι» Δήμου Χερσονήσου Ηρακλείου Κρήτης. Πρόκειται για οικοδομικό – παραθεριστικό συνεταιρισμό με την επωνυμία “ΠAPAΘEPIΣTIKOΣ OIKOΔOMIKOΣ ΣYNETAIPIΣMOΣ YΠAΛΛHΛΩN πρώην Y.ΠE.XΩ.Δ.E. KAI MEΛΩN TEE/TAK ΣYN.Π.E.” ο οποίος ιδρύθηκε στις 21/3/1996. Ο Συνεταιρισμός επιδιώκει να εξασφαλίσει για τα μέλη του παραθεριστική κατοικία.

3. Επένδυση στη Φανερωμένη Σητείας σε έκταση 204.712 στρεμμάτων από την Ικτίνος με σκοπό την κατασκευή εξοχικών κατοικιών. Με βάση την ΑΕΠΟ προβλέπεται η κατασκευή ξενώνων, ξενοδοχείων και λοιπών τουριστικών εγκαταστάσεων αλλά και κατοικιών, καταστημάτων, εστιατορίων, αναψυκτηρίων, κέντρων διασκέδασης, πάρκινγκ, πολιτιστικών κτιρίων, συνεδριακού κέντρου. Υπάρχει ακόμη πρόβλεψη για λειτουργία καζίνο, τουριστικού λιμένα και εγκαταστάσεων εμπορικών εκθέσεων – εκθεσιακών κέντρων. Υπενθυμίζεται ότι η Ικτίνος προήλθε από την εξαγορά και μετονομασία της εταιρείας «ΤΣΙΜΕΝΤΟΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑ ΚΡΗΤΗΣ ΑΕ» και διαθέτει έκταση πάνω από 2.800 στρέμματα στην Σητεία της Κρήτης. Η επένδυση δρομολογείται από κοινού με την Dolphin Capital Investors.

4. Επένδυση στη θέση Αμπελειά στο δήμο Μπιζανίου στο νομό Ιωαννίνων και σε έκταση 141,7 στρεμμάτων. Το σχέδιο, που χρονολογείται από το 1993 προβλέπει τη δημιουργία οικισμού σε έκταση που ανήκει στον Οικοδομικό Συνεταιρισμό Εμπόρων Ιωαννίνων.

5. Επένδυση στη θέση Κασίδες στο Κιλελέρ της Θεσσαλίας και σε έκταση 213,565 στρεμμάτων. Το έργο αφορά στην ιδιωτική πολεοδόμηση εντός Περιοχής Ειδικά Ρυθμιζόμενης Πολεοδόμησης (ΠΕΡΠΟ), στην έκταση της οποίας ιδιοκτήτρια είναι η «Εργοληπτική-Αναπτυξιακή Α.Ε. ΟΛΥΜΠΟΣ» προς εξυπηρέτηση πρώτης κατοικίας.

6. Επένδυση στη θέση Σαρλικιώστρατα ή Τσατάλι ή Μπούτζο Πηγάδι ξανά στο Κιλελέρ και σε έκταση 136,066 στρεμμάτων. Το έργο αυτό αφορά στην πολεοδόμηση ως Περιοχής Ειδικά Ρυθμιζόμενης Πολεοδόμησης (ΠΕΡΠΟ) προς εξυπηρέτηση α’ κατοικίας, σε έκταση ιδιοκτησίας της «Οικιστική Ένωση Φυσικών Προσώπων Αεροπόρων Π.Α. Λάρισας – Ομάδα Α».

7. Επένδυση στη θέση Σαρλικιώστρατα ή Τσατάλι ή Μπούτζο Πηγάδι σε έκταση 63 στρεμμάτων. Η έκταση ανήκει στην «Οικιστική Ένωση Φυσικών Προσώπων Αεροπόρων Π.Α. Λάρισας – Ομάδα Α» και θα αξιοποιηθεί για δημιουργία οικισμού.